Amersfoort, Van Asch van Wijckstraat 1-9
OBJECT
Representatieve KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE gelegen op de eerste verdieping van dit kantoorgebouw. Op de begane grond is reeds een medisch centrum gevestigd met daarin een huisartsen- en tandartspraktijk. De verdieping is zeer geschikt voor medische doeleinden of kantoorruimte voor zakelijke dienstverlening.
LIGGING
Op de meest in het oog springende locatie in het stationsgebied van Amersfoort, recht tegenover het stadhuis, ligt deze mooie kantoorruimte. Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort is dit representatieve gebouw uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer. Op loopafstand liggen werkelijk alle voorzieningen, waaronder het winkelhart in de historische binnenstad van Amersfoort en het NS-station. Hierdoor zijn er dus ook per openbaar vervoer uitstekende plaatselijke, regionale en landelijke verbindingen.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 546 m², bestaande uit:
begane grond ca. 250 m²
begane grond ca. 296 m²
PARKEREN
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage
VOORZIENINGEN
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
– volledige klimaatinstallatie;
– systeemplafond incl. verlichtingsarmaturen en bewegingsmelders (LED verlichting; ca. 500 lux);
– kabelgoten voor data, telefoon etc.;
– volautomatisch zonweringsysteem met screens;
– centraal stofzuigsysteem;
– noodverlichtingsinstallatie;
– brandblusmiddelen;
– ontruimingsinstallatie;
– bergruimte, fietsenstalling + containerruimte ca. 25 m2;
– glasvezelaansluiting;
– toiletgroep;
– pantry;
– verlichte reclamezuil.
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf (05) jaar
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen €35,00 p/m2
HUURPRIJS
Kantoor € 140,00 per m²
Parkeerplaatsen € 1.250,00 p.p.
per jaar, exclusief omzetbelasting
Bij al het aanbod geldt:
– geldbedragen zijn excl. BTW
– een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW
– aanvaarding in overleg
– de huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)