Nijkerk, Melkrijder 4E

OBJECT
Hoogwaardige, moderne kantoorruimte, gelegen op de begane grond, voorzien van een compleet opleveringsniveau met een totaal beschikbare vloeroppervlakte van circa 130 m²

LIGGING
De bereikbaarheid is optimaal te noemen vanwege de ligging nabij de Rijksweg A28 (Utrecht-Groningen). Tevens is knooppunt Hoevelaken (knooppunt van de Rijkswegen A1 en A28) gesitueerd op circa 10 minuten rijafstand

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Circa 130 m² eventueel te huur in combinatie met achtergelegen bedrijfsruimte van circa 120 m²

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein  

Voorzieningen

De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
• Toiletvoorziening
• Pantry
• Alarminstallatie
• Verwarming middels cv-installatie en paneelradiatoren
• Airconditioning (middels splitunits)
• Te openen ramen
• Zonwering / screens ter plaatse van de buitenzijde
• Mechanische ventilatie
• Stoffering / vloerbedekking*
• Kabelgoten (met aansluitpunten elektra/data)*
* Aanwezig zaken worden beschikbaar gesteld en dienen bij slijtage of tenietgaan door huurder te worden hersteld / vervangen.

HUURTERMIJN
In overleg te bepalen

SERVICEKOSTEN
 € 15,- per maand, exclusief BTW t.b.v. :
• Onderhoud en periodieke controle van verwarming, airco en/ of luchtbehandelingsinstallatie(s)
• Onderhoud van het terrein
• Onderhoud brandblusmiddelen
• Periodieke glasbewassing buitenbeglazing
* Op basis van voorschot en nacalculatie

HUURPRIJS
Huurprijs € 1.085,00/maand

Bij al het aanbod geldt:
– geldbedragen zijn excl. BTW
– een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW
– aanvaarding in overleg
– de huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)