Nijkerk, Havenstraat 9
OBJECT
Representatieve KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE gelegen op de eerste verdieping van dit kantoorgebouw. Op de begane grond is reeds een medisch centrum gevestigd met daarin een huisartsen- en tandartspraktijk. De verdieping is zeer geschikt voor medische doeleinden of kantoorruimte voor zakelijke dienstverlening.
LIGGING
Het kantoorgebouw is gesitueerd aan de doorgaande weg richting het gezellige stadscentrum van Nijkerk. De winkels, horeca en allerlei overige voorzieningen zoals het NS station, zijn op loopafstand gelegen. Het object is zowel met eigen- als met openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 690 m² onderverdeeld als volgt:
– ca. 615 m2 kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
– ca. 50 m² garage met toilet
– ca. 25 m² bergingsruimte/fietsenstalling/containerruimte
PARKEREN
Er zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar op op eigen terrein
VOORZIENINGEN
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
– volledige klimaatinstallatie;
– systeemplafond incl. verlichtingsarmaturen en bewegingsmelders (LED verlichting; ca. 500 lux);
– kabelgoten voor data, telefoon etc.;
– volautomatisch zonweringsysteem met screens;
– centraal stofzuigsysteem;
– noodverlichtingsinstallatie;
– brandblusmiddelen;
– ontruimingsinstallatie;
– bergruimte, fietsenstalling + containerruimte ca. 25 m2;
– glasvezelaansluiting;
– toiletgroep;
– pantry;
– verlichte reclamezuil.
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf (05) jaar
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen €25,00 p/m2
HUURPRIJS
Kantoor € 125,00 per m²
Parkeerplaatsen € 250,00 p.p.
per jaar, exclusief omzetbelasting
Bij al het aanbod geldt:
– geldbedragen zijn excl. BTW
– een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW
– aanvaarding in overleg
– de huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)