Nijkerk, Van 't Hoffstraat 28

OBJECT
Zeer representatieve KANTOORRUIMTE, gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de doorgaande weg (Amersfoortseweg) naar het centrum van Nijkerk en de Rijksweg A28

LIGGING
Gelegen op een kleinschalig, gerenommeerd kantorenpark tegenover de Intratuin, waar o.a. het toekomstige gemeentehuis, notariskantoor Van der Weij en de Woningstichting Nijkerk zijn gevestigd. Daarnaast is er zowel een huisartsen- als een tandartspraktijk gevestigd 

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 333 m² kantoorruimte in units van ca. 123 m², gelegen op de 2e verdieping

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein  

VOORZIENINGEN

De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
· volledige klimaatinstallatie;
· koellast 65 Watt p/m2;
· VV/U: 4 (aantal luchtwisselingen per uur);
· systeemplafond + verlichting (ca. 500 lux);
· kabelgoten voor data, telefoon etc.;
· liftinstallatie;
· automatische toegangsdeuren;
· twee toiletgroepen per verdieping;
· invalidetoilet op de begane grond;
· pantry per verdieping;
· volautomatisch zonweringsysteem met screens;
· centraal stofzuigsysteem;
· noodverlichtingsinstallatie;
· brandblusmiddelen;
· ontruimingsinstallatie;
· toegangssysteem;
· fietsenstalling + containerruimte;
. glasvezelaansluiting;
. verlichte reclamezuil.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf (05) jaar

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen €25,00 p/m2

HUURPRIJS
Kantoor € 120,00 per m²
Parkeerplaatsen €  250,00 p.p.
per jaar, exclusief omzetbelasting

Bij al het aanbod geldt:
– geldbedragen zijn excl. BTW
– een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW
– aanvaarding in overleg
– de huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)